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アイワハウスは任意売却の【質・クオリティ】にこだわった専門会社です。
さらに仲介会社としての業務並行により受付相談から最終お引き渡しに至り、
資格を持った専任スタッフが多面的に提案。敏速丁寧にお手続きさせて頂きます。
競売では裁判所が売却の手続きを勝手に行うので、
債務者は何もしないでいい！
任意売却では残債務を少なくする為に
売却活動（案内立会）などを行っていただく場合がある。
- もし競売になったら・・・
- 市場価格より安く落札される為、残債務が多く残る。
- 残債務の返済方法を債務者に交渉できない。
- 競売物件として公開され、近所に内密での売却ができない。
- 立退き料や引越し費用などがもらえない。
- 落札者から立退きをせまられる。
- 転居先の計画が立てられない。
- 競売開始決定通知書後より～買い戻し成功事例～
M様は、裁判所から競売開始決定通知が届き、誰にも相談できずただただ 競売になる日を待つしかないという状態でした。そんななか ポストに弊社の任意売却のチラシが入っているのに気付き 奥様から電話で相談を頂きました。 奥様は、 … 続きを読む
- 収入収入減になり返済不能～残債務一部債権放棄の了承を頂いたケース～
Ｂ様は１１年前に3380万円で新築分譲戸建を購入しました。 しかし、勤務先会社の業績にともない2年前から収入が減少し、他でも出費がかさみ、 返済額が捻出出来ない月がでてきました。親族や、消費者金融からお金を借りて返済に充 … 続きを読む
- 差押登記がついた段階でお問い合わせ～債権者交渉（分配金）～
Ａ様は住宅ローン以外に税金（固定資産税など）を滞納していました。 登記簿謄本には市による差押登記があり、任意売却をするに為には、 役所との交渉が必要な状態でした。 役所の担当者を訪ね交渉するも、「滞納額全額納付が条件で、 … 続きを読む
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宅地建物取引主任者100％
有資格者しか対応致しません
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- 返済状況の確認、債権者の確認
売却不動産の価格査定
媒介契約の締結
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- 締結待、債権者交渉、司法書士の段取り、差押解除申請
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- 転居先への引越しを当社スタッフが最後までお手伝いします。
数多くの任意売却サイトや会社がございますが、
当社では「横浜」と「川崎」しか対応致しません！
何故なら、不動産売却に関する市場分析は、地元しかできないからです！
昨今、インターネットの普及で、全国どこでも取扱可能なようにうたわれている事が
多々ありますが、そのエリアにある独特な市場価値は様々です。
また、出だしの査定価格は、債権者との交渉、調整では、非常に重要なことです。
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- 当社業務では賃貸仲介、管理、マンスリーマンション運営も行っており、一貫したサービス提供が行えます。
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- 専門スタッフは100％宅地建物取引主任者です。安心してお取引きができます。
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- 自社での直接買取りも行っているため、スピード成立も可能。
